“中国脚轮产业最集中就是在中山、在小榄,中山脚轮产值占全国市场占有率的60%-70%,我们一定要把这张‘牌’打出去!”在中山市脚轮行业协会会议室,协会会长李有枝激情澎湃地谈起中山脚轮行业的发展愿景。
为了打好这张“牌”,近五六年,李有枝多次在市、镇相关座谈会上,提出推动产业集聚发展的建议。之所以难,一方面是由于土地空间存在限制,另一方面是因为脚轮行业对厂房的设计的基本要求较高。
积极推动社区“工改”的绩西社区,与脚轮行业协会一拍即可,李有枝夙愿初步达成。
去年6月,小榄镇绩西社区合二工业园“工改”项目正式动工,绩西社区携手脚轮行业协会,探索出一条“集体自改+行协招商”的“工改”模式。
2023年6月2日,中山市小榄镇绩西合二工业园一期改造项目正式动工。(资料图片)记者 缪晓剑 摄
小榄镇绩西社区合二工业园“工改”项目占地87.6亩。如今,几栋大楼正在加紧建设,部分厂房将在今年春节前封顶。
绩西社区党委书记、居委会主任陈家成介绍,项目地块原来是低矮锌铁棚厂房,有小微企业82家。通过“工改”,园区容积率从1.0提升至3.5。一期、二期两期工程建成后,社区集体年租金收入有望从原来的900万元,提升到超3000万元。
2022年5月6日上午,小榄镇绩西社区联合二工改项目拆除工作启动。(资料图片)记者 王云 摄
与以往“工改”模式不同的是,此次“工改”前,中山市脚轮行业协会已经抱团考察,如今已经有两家脚轮企业签约进驻。
记者从中山市脚轮行业协会获悉,全市脚轮企业大部分仍是锌铁棚厂房。没有高水平的厂房,就难以参与国际竞争,这一点极大制约企业和行业的未来发展。在李有枝看来,脚轮虽小,但与各行各业息息相关,风头正劲的AI领域,智能脚轮发展和应用前景天地广阔。因此,李有枝近年来带领协会与小榄镇各社区积极沟通,推动行业集聚、加快发展。
“当时协会组织了代表前往社区调研,一个会议室都坐满了。”回忆与绩西社区“牵手”的过程,李有枝说,协会企业代表对“工改”地块区位和规划比较认可,同时也提出厂房“定制”的要求和建议。社区看好产业高质量发展前景,双方很快达成共识。
小榄镇绩西合二工业园一期改造项目动工现场。(资料图片)记者 缪晓剑 摄
合二工业园计划分两期建设,其中,一期改造工程总用地面积约42.5亩,计划建设5栋楼高7层,总建筑面积约8.9万平方米的高标厂房;二期将再建5栋楼高7到8层,总建筑面积约10万平方米的高标厂房。
目前,园区正在加快建设中。李有枝说,向荣脚轮已经紧锣密鼓进行入驻园区准备,目前已投入1000多万元购买自动化设备做技改,预计产能将翻一番,产品质量相对人工操作也将提升30%以上。
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